金鰲坊園區物業服務項目招標公告

江蘇中誠工程管理有限公司（以下稱代理機構）受南通九天文化旅游產業投資有限公司（以下稱采購人）的委托，就金鰲坊園區物業服務項目組織公開招標，誠邀符合條件的潛在供應商參加投標。

一、項目名稱：金鰲坊園區物業服務項目

二、項目編號：/

三、項目預算：78.6萬元/年

四、項目需求：詳見招標文件第三章

五、服務期限：自合同簽訂之日起一年。

六、潛在的供應商資格

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第22條的規定：具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；在經營活動中沒有重大違法記錄。

2、法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得在同一采購項目相同標段中同時參加投標，一經發現，將視同圍標處理。

采購人其它資格要求：

3、供應商必須是有能力按本文件規定的要求提供相關服務能力的供應商，營業執照具有物業管理服務的經營范圍。

4、供應商法定代表人參加的，必須提供法定代表人身份證明及法定代表人本人身份證復印件；非法定代表人參加的，必須提供法定代表人簽字或蓋章的授權委托書及法定代表人、被授權人的兩人身份證的復印件（格式參見第七章）。被授權人為供應商正式人員證明材料（提供與供應商簽訂的有效勞動合同復印件）。

5、人員要求：擬派項目經理要求：擬派項目經理為供應商正式人員（提供2021年12月至2022年5月份的社保繳納證明），大專及以上學歷，并持有國家住建部頒發的《全國物業管理從業人員崗位證書》或地級市物業管理協會頒發的《物業管理項目經理證書》8年及以上（自招標公告發布日前推8年及以上），并具有物業管理經驗5年及以上，年齡55周歲以下。

6、自2019年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來項目經理在投標企業管理過2萬平方米以上的住宅、辦公大樓物業管理的業績；

7、供應商須提供參與本次項目三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄的《無重大違法記錄聲明函》（格式參見第七章）。

8、關于資格文件的聲明函（格式參見第七章）。

9、本項目不接受聯合體投標。

具體詳見本招標文件《第七章  投標文件組成及格式》中的資格審查文件要求。

請供應商認真對照資格條件，如不符合要求的，無意或故意參與投標所產生的一切后果由供應商自行承擔，開標過程中，供應商提供的相關證件為虛假或偽造，或者其他人員持法定代表人或授權委托人的身份證參與投標，一經發現則取消供應商資格，沒收其投標保證金，該供應商將記入不良記錄。非采購人原因中標供應商放棄中標資格的，投標保證金不予退還。

    七、投標

1、供應商須認真閱讀本招標文件的資格、技術、商務報價的各項要求條款，結合項目需求提供投標文件參與本項目的采購活動。投標文件中如有各項投標資料經查實為弄虛作假的，將被列入“采購嚴重違法失信行為記錄名單”。

2、投標文件的遞交

（1）接收人：江蘇中誠工程管理有限公司

（2）投標文件接收截止及評審開始時間：2022年7月25日14時30分。

（3）投標文件遞交地址：江蘇中誠工程管理有限公司南通分公司（南通市通州區平潮鎮平西村八組）。

供應商遞交投標文件時，供應商的法定代表人（或其授權代理人）必須攜帶本人身份證、法定代表人身份證明（或授權委托書）原件準時參加開標會議。否則，其投標文件不予受理。注：法定代表人身份證明（或授權委托書）一式二份，一份裝訂在資格審查文件中，另一份在投標時隨身攜帶。

八、投標保證金

1、本次項目投標保證金為壹萬伍仟元整（￥15000.00元）。

2、投標保證金僅限轉賬的方式遞交，不接受其他方式的遞交，同時投標保證金單據原件由供應商帶至開標現場，在遞交投標文件時遞交給采購人核查。投標保證金上必須注明收款人為：江蘇中誠工程管理有限公司；用途為：投標保證金；匯款人為：供應商名稱。

3、保證金賬戶信息如下：

賬  戶：江蘇中誠工程管理有限公司

開戶行：江蘇靖江農村商業銀行股份有限公司營業部

賬  號：3210240011010000016508

投標保證金不得密封在投標文件內，未按上述要求提交投標保證金的供應商，采購人有權拒絕其投標文件。

    九、開標

1、開標時間：2022年7月25日14時30分。   

2、開標地點：江蘇中誠工程管理有限公司南通分公司（南通市通州區平潮鎮平西村八組）。

    十、履約保證金

本項目中標后的履約保證金為項目合同總價款的10%。

十一、報名與招標文件的獲取

請供應商自公告上網發布之日起至2022年7月20日17時30分前（每日上午8時00分到11時30分，每日下午1時30分到17時30分，法定節假日除外），攜帶以下報名資料至江蘇中誠工程管理有限公司（地址：靖江市濱江國際商務中心B座7樓）獲取招標文件。

（1）供應商的法定代表人領取文件時，應提供企業營業執照和法定代表人的身份證明、聯系人及聯系方式；

（2）供應商的法定代表人的授權委托人領取文件時，應提供企業營業執照和法定代表人的授權委托書、聯系人及聯系方式。

供應商也可通過郵箱傳遞方式獲取招標文件，將以上相關報名資料發送至指定郵箱。

郵箱地址：841641406@qq.com   聯系人：程露   聯系電話：15365626197

十二、投標費用

本項目招標文件費用人民幣300元，無論是否中標，該費用不予退還。該費用在獲取招標文件時一并繳納，否則其投標文件將被拒絕接收。

供應商應承擔投標文件編制與遞交等參加本次招標活動所涉及的一切費用。無論投標結果如何，采購人對上述費用不負任何責任。

    十三、聯系方式

    采購人：南通九天文化旅游產業投資有限公司

聯系人：周先生        

聯系電話：13912278508

    代理機構：江蘇中誠工程管理有限公司

地址：靖江市濱江國際商務中心B座7樓

聯系人：程露                 

聯系電話：15365626197

郵    箱：841641406@qq.com

十四、招標公告媒體

1、本次采購的有關信息將在南通沿海開發集團有限公司網站（http://www.zzjwcs.com/）發布，敬請留意。   

2、潛在供應商在獲取本次招標采購文件后，認真閱讀各項內容。有意愿參與本項目的供應商須進行必要準備工作，按招標文件的要求詳細填寫和編制投標文件，并按招標文件確定的時間、地點準時參加本項目的招標采購活動。